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为了避免房租快速上涨迪拜租户纷纷选择续租

2024-5-27 19:45| 发布者: 舍弃你独行| 查看: 1301 |原作者: 舍弃你独行

摘要: 最新的市场报告显示,过去两年由于租金大幅上涨,越来越多的租户选择续签目前的房子,以避免租金快速上涨。

最新的市场报告显示,过去两年由于租金大幅上涨,越来越多的租户选择续签目前的房子,以避免租金快速上涨。

房地产咨询公司CBRE发现,许多居民不准备或无法支付更高的新租费用。其最新报告表明,这种变化可能是因为新房库存缺乏,特别是在核心住宅区。

迪拜土地部门的数据显示,截至3月份,今年的租赁登记总数为159941份,比上年增长5.8%。

CBRE指出,这一增长主要得益于续租登记数量增长12.3% ,而新租合同的数量则下降了4.1%。

去年,迪拜的租金增速开始放缓,但今年的租金在加速增长。3月份,住宅的平均租金同比上涨21.2%,高于2月的涨幅(20.4%)。

在此期间,公寓和别墅的平均租金分别上涨22.1%和14.5%。两者的平均租金分别为123429迪拉姆和344658迪拉姆。

CBRE中东和北非研究主管Taimur Khan说:“迪拜的住宅租金将会继续上涨,但下半年的涨幅预计会放缓。”

迪拜房地产监管机构的租金计算器在3月1日重新校准,这对于租户来说是一把双刃剑。因为租金计算器会针对特定社区进行定期评估,然后决定是否允许提高租金。

房地产咨询公司Cushman & Wakefield在一份市场报告中表示,迪拜去年的租金同比上涨19%,而前年则上涨了27%。


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